Style petit château, 6/7 chambres, rénové, grand jardin, nouvelle piscine, tout à l'égout, boulangerie à pied
682 500€
Localisation : LALINDE, 24150
8 pièces
3 salle(s) de bain
227 m²
English Description Below:
Mini château avec tourelle, sur un terrain de 3664m2 entièrement clos avec potager, dans l'une des plus belles parties de la Dordogne connue sous le nom de 'Périgord Noir' et à seulement quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un marché hebdomadaire traditionnel. Il y a 6/7 chambres au total avec 3 chambres au rez-de-chaussée (ces chambres ont un accès séparé à l'avant et à l'arrière de la propriété (directement sur la piscine) et pourraient très facilement être utilisées comme gîte pour un revenu supplémentaire si désiré) et trois autres chambres au premier étage.
Le cœur de cette belle maison est la cuisine design récemment installée qui donne sur l'espace piscine par des portes pliantes et sur une vaste salle à manger lumineuse (actuellement utilisée comme salle familiale). Un grand salon en forme de L de 44 m2 est doté d'une cheminée en pierre et il y a beaucoup d'espace pour de grands canapés confortables. Un nouveau sol en travertin complète cette rénovation de haute qualité. Il a été posé sur l'ensemble du rez-de-chaussée - il est super facile à garder propre, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie.
Une nouvelle salle de bains en-suite a été construite dans la tour au premier étage et il y a aussi une salle de bains familiale et trois chambres de très bonne taille et des tonnes de stockage partout.
Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un atelier et une douche.
La nouvelle piscine, qui utilise un système de filtration UV de haute technologie, se trouve dans un pool house, dispose d'une couverture électrique et est entourée d'une terrasse pavée et d'une zone couverte séparée pour le jacuzzi et le barbecue.
Si vous aimez le caractère, l'espace et aimez recevoir, alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut.
La Taxe Foncière est de 1261 euros, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fuel très performante et un poêle à bois (le propriétaire actuel n'utilise que le poêle à bois), elle est équipée de double vitrage et a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité.
Pour les visites me contacter: sandra.brouhard@optimhome.com ou par WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49
Mini chateau with turret-topped tower, on a 3664m2 fully-enclosed garden with veggie plot, in one of the most beautiful parts of Dordogne know a the ‘Black Perigord’ and only a couple of minutes walk from a boulangerie and a traditional weekly market. There are 6/7 bedrooms in total with 3 bedrooms on the ground floor (these rooms have a separate access to both the front and rear of the property (directly onto the pool) and could very easily be used for as a gite for additional income if desired plus another three bedrooms on the first floor.
The heart of this beautiful home is the recently installed designer kitchen which leads onto the pool area through bi-fold doors and to an expansive light and bright dining area (currently used as a family room). A large L-shaped living room 44m2 features a stoney fireplace chimney and there is plenty of space for big, comfy sofas. New travertine flooring completes this high quality renovation has been laid on the entire ground floor – it’s super easy to keep clean so ideal for families with kids and pets.
A new en-suite bathroom has been built into the tower on the first floor and there is also a family bathroom and three really good-sized bedrooms and loads of storage throughout.
The basement houses a huge garage which could fit 2 cars plus there is a workshop area and a shower.
The new pool which uses a high-tech UV filtration system houses in a pool house, has an electric cover and surrounded by a paved terrace and separate, covered hot tub / bbq area.
If you love character, space and like to entertain, then this may be the house for you.
The Taxe Fonciere is 1261 euros, the property is connected to mains drainage, heating is by way of a very efficient fuel boiler and wood burner (current owner only uses the wood burner), it is double glazed and has been the subject of a recent high-quality renovation.
For visits contact me sandra.brouhard@optimhome.com or by WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 569033 )
Mini château avec tourelle, sur un terrain de 3664m2 entièrement clos avec potager, dans l'une des plus belles parties de la Dordogne connue sous le nom de 'Périgord Noir' et à seulement quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un marché hebdomadaire traditionnel. Il y a 6/7 chambres au total avec 3 chambres au rez-de-chaussée (ces chambres ont un accès séparé à l'avant et à l'arrière de la propriété (directement sur la piscine) et pourraient très facilement être utilisées comme gîte pour un revenu supplémentaire si désiré) et trois autres chambres au premier étage.
Le cœur de cette belle maison est la cuisine design récemment installée qui donne sur l'espace piscine par des portes pliantes et sur une vaste salle à manger lumineuse (actuellement utilisée comme salle familiale). Un grand salon en forme de L de 44 m2 est doté d'une cheminée en pierre et il y a beaucoup d'espace pour de grands canapés confortables. Un nouveau sol en travertin complète cette rénovation de haute qualité. Il a été posé sur l'ensemble du rez-de-chaussée - il est super facile à garder propre, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie.
Une nouvelle salle de bains en-suite a été construite dans la tour au premier étage et il y a aussi une salle de bains familiale et trois chambres de très bonne taille et des tonnes de stockage partout.
Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un atelier et une douche.
La nouvelle piscine, qui utilise un système de filtration UV de haute technologie, se trouve dans un pool house, dispose d'une couverture électrique et est entourée d'une terrasse pavée et d'une zone couverte séparée pour le jacuzzi et le barbecue.
Si vous aimez le caractère, l'espace et aimez recevoir, alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut.
La Taxe Foncière est de 1261 euros, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fuel très performante et un poêle à bois (le propriétaire actuel n'utilise que le poêle à bois), elle est équipée de double vitrage et a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité.
Pour les visites me contacter: sandra.brouhard@optimhome.com ou par WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49
Mini chateau with turret-topped tower, on a 3664m2 fully-enclosed garden with veggie plot, in one of the most beautiful parts of Dordogne know a the ‘Black Perigord’ and only a couple of minutes walk from a boulangerie and a traditional weekly market. There are 6/7 bedrooms in total with 3 bedrooms on the ground floor (these rooms have a separate access to both the front and rear of the property (directly onto the pool) and could very easily be used for as a gite for additional income if desired plus another three bedrooms on the first floor.
The heart of this beautiful home is the recently installed designer kitchen which leads onto the pool area through bi-fold doors and to an expansive light and bright dining area (currently used as a family room). A large L-shaped living room 44m2 features a stoney fireplace chimney and there is plenty of space for big, comfy sofas. New travertine flooring completes this high quality renovation has been laid on the entire ground floor – it’s super easy to keep clean so ideal for families with kids and pets.
A new en-suite bathroom has been built into the tower on the first floor and there is also a family bathroom and three really good-sized bedrooms and loads of storage throughout.
The basement houses a huge garage which could fit 2 cars plus there is a workshop area and a shower.
The new pool which uses a high-tech UV filtration system houses in a pool house, has an electric cover and surrounded by a paved terrace and separate, covered hot tub / bbq area.
If you love character, space and like to entertain, then this may be the house for you.
The Taxe Fonciere is 1261 euros, the property is connected to mains drainage, heating is by way of a very efficient fuel boiler and wood burner (current owner only uses the wood burner), it is double glazed and has been the subject of a recent high-quality renovation.
For visits contact me sandra.brouhard@optimhome.com or by WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 569033 )
Prix de vente avec honoraires : 682 500€
- Prix hors honoraires 650 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
