Belle maison de ville rénovée de 3 chambres, jardin, grande cave, climatisation réversible, toutes commodités à pied
199 500€
Localisation : BERGERAC, 24100
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
100 m²
Charmante maison de ville rénovée et lumineuse, située à proximité de toutes les commodités de Bergerac, y compris la gare, les magasins, les services médicaux et un grand choix d'écoles.
La maison comprend une entrée principale avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie (26m2), une cuisine moderne ouverte et une salle à manger spacieuse (16m2) qui mène à une véranda fermée et à une buanderie (suffisamment d'espace pour installer un second WC si désiré) et au jardin (environ 60m2). Un escalier mène à un palier (1,8m2), deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue (19m2 et 17m2), une salle de douche avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre (16,6m2) qui pourrait également faire un bureau ou une salle de jeux. Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir, d'un cabanon pour le stockage et d'un accès piéton direct à l'arrière de la maison.
Il y a également une cave d'environ 45m2 qui pourrait potentiellement être convertie en plus de logement avec les autorisations appropriées.
La maison est chauffée par deux climatiseurs économiques à cycle inversé récemment installés et par des radiateurs muraux éco-électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, possède un double vitrage et est bien isolée. La taxe foncière est de 1285 euros.
La maison est libre mais pourrait se loue 780 euros par mois.
Vidéo disponible sur demande.
Visites possibles 7 jours par semaine, y compris les jours fériés. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com ou WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 582582 )
La maison comprend une entrée principale avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie (26m2), une cuisine moderne ouverte et une salle à manger spacieuse (16m2) qui mène à une véranda fermée et à une buanderie (suffisamment d'espace pour installer un second WC si désiré) et au jardin (environ 60m2). Un escalier mène à un palier (1,8m2), deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue (19m2 et 17m2), une salle de douche avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre (16,6m2) qui pourrait également faire un bureau ou une salle de jeux. Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir, d'un cabanon pour le stockage et d'un accès piéton direct à l'arrière de la maison.
Il y a également une cave d'environ 45m2 qui pourrait potentiellement être convertie en plus de logement avec les autorisations appropriées.
La maison est chauffée par deux climatiseurs économiques à cycle inversé récemment installés et par des radiateurs muraux éco-électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, possède un double vitrage et est bien isolée. La taxe foncière est de 1285 euros.
La maison est libre mais pourrait se loue 780 euros par mois.
Vidéo disponible sur demande.
Visites possibles 7 jours par semaine, y compris les jours fériés. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com ou WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 582582 )
Prix de vente avec honoraires : 199 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
